Wyznaczono miejsce nowego bloku przy Grunwaldzkiej. Do gry wchodzi deweloper z Ciechanowa

Na czwartkowej sesji Rady Miejskiej w Płońsku podjęto uchwałę w sprawie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej na końcu ulicy Grunwaldzkiej, przy dawnym wylocie na ''siódemkę". W nowym budynku może powstać nawet 75 mieszkań. Dyskutowano także o ciągłej potrzebie budowy bloków komunalnych na terenie miasta.

Podczas sesji obecna była wiceprezes ciechanowskiej spółki WRI Deweloper, która przedstawiła nieco szczegółów planowanej inwestycji i wręczyła radnym przygotowane wizualizacje nowego obiektu.

- Nasz wniosek dotyczy inwestycji mieszkaniowej przy ul. Grunwaldzkiej i zakłada on powstanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Maksymalna ilość mieszkań to koło 75, w tym zakładane są również dwa lokale usługowe - rozpoczęła Aleksandra Olszewska. - Zgodnie z ustawą o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących dopuszcza się zabudowę mieszkaniową niezależnie od istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem że nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Chciałabym podkreślić, że zabudowa ma nie być sprzeczna ze studium. W toku procesu jakim objęte jest uzyskanie zgody na lokalizację inwestycji przedmiotowy wniosek został zaopiniowany[...] otrzymaliśmy jedną negatywną opinię z gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej, oczywiście nadmieniamy że nie zgadzamy się z tą opinią [...] nasza obecność w dniu dzisiejszym jest podyktowana skierowaniem prośby do radnych o przychylne ustosunkowanie się do naszego wniosku i zagłosowanie za przyjęciem uchwały, ponieważ widzimy mnóstwo korzyści po powstaniu owej inwestycji, nie tylko dla naszej firmy, ale przede wszystkim dla miasta, chociażby ze względu na powiększenie budżetu o podatki, oraz to że będą napływać nowi mieszkańcy, młodzi ludzie, których nie stać na zakup mieszkań w Warszawie czy Płocku - dodawała wiceprezes Zarządu spółki.

Ustalona powierzchnia użytkowa mieszkań może wynieść maksymalnie 4,9 tys. mkw. W przygotowanym projekcie deweloper przewiduje m.in. około 100 miejsc parkingowych – zarówno na miejscach wyznaczonych na zewnątrz, jak i w garażu podziemnym.

Radny Marcin Kośmider zapewnił, że płoński klub Prawa i Sprawiedliwości zdecydowanie poprze uchwałę, ponieważ szanse, że oprócz prywatnego inwestora ktokolwiek wybuduje na terenie miasta budynki mieszkalne, są nikłe. Nie ma programu mieszkanie plus, czy planów bloku komunalnego, który miał powstawać na Padlewskiego, tak więc to jest marzenie ściętej głowy, że w tej kadencji powstanie jakiś blok komunalny, czy wybudowany w kooperacji z urzędem miejskim - stwierdził radny. 

- Taka opinia jest krzywdząca. Urzędnicy pracują nad tym, żeby powstał blok komunalny, ale uwzględniający płońskie realia, czyli możliwości finansowe mieszkańców naszego miasta oraz samorządu. Nie chcemy przyjąć takiego rozwiązania jak niektóre inne gminy, że do czynszu w ramach programu mieszkanie plus, który jest między 20 a 30 zł, połowę z budżetu gminy dokładają. Takich rozwiązań nie przewidujemy - kontrowała wiceburmistrz Teresa Kozera.

Głos zabrała również druga wiceburmistrz, Lilianna Kraśniewska, która zapewniła, że już od roku toczyły się prace nad pozyskaniem dokumentacji projektowej bloku komunalnego. Zostały one zakończone z końcem grudnia, a stosowne dokumenty przekazano do Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego w Płońsku. W tej chwili miasto czeka na uzyskanie pozwolenia na rozpoczęcie budowy. 

Radny Tucholski stwierdził, że nie można porównywać bloku wybudowanego przez firmę deweloperską, z blokiem komunalnym, ponieważ użytkownicy to dwie zupełnie różne grupy odbiorców. Dodał także, że rynek mieszkaniowy w Płońsku w ostatnim czasie się zmienił, ponieważ ceny mieszkań rosną i nie jest ich tak dużo, jakby mogło się wydawać. Zwrócił także uwagę na fakt, że często zanim deweloper w ogóle zacznie budowę bloku, to ponad połowa mieszkań jest już wykupiona. Podkreślił również, że zapotrzebowanie na mieszkania w mieście jest bardzo duże.

Na sali przeważały głosy za poparciem lokalizacji inwestycji. Według większości radnych, niezależnie od tego czy budynki mieszkalne buduje miasto, czy inwestor prywatny ich mieszkańcy będą płacili w Płońsku podatki, poślą dzieci do lokalnych szkół i napędzą miastu koniunkturę. Dyskutowano również o braku odpowiedniej ilości mieszkań komunalnych, co jest jednym z najpoważniejszych problemów społecznych na terenie miasta – Wiem, że w Płońsku mieszka rodzina, która na takie mieszkanie czeka kilkanaście lat – mówił radny Kośmider. 

W głosowaniu niemal wszyscy radni poparli uchwałę dotyczącą lokalizacji bloku – 20 głosów było za i jeden wstrzymujący się.